Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung erreichen Sie zusätzlich zum allgemeinen Treppenhaus auch bequem über einen Aufzug.
Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang in die Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer und eine separate Toilette. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung stellt die nach Südosten ausgerichtete Terrasse dar. Diese ermöglicht Ihnen einen schönen Blick ins grüne Umfeld. Beide Schlafzimmer bieten ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse, welche sich sichtgeschützt perfekt in das Gesamtbild der Wohnanlage einfügt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine breite Fensterfront aus, die den Raum mit reichlich Tageslicht füllt und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, der weiteren Stauraum bietet. Zusätzlich steht den Hausbewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich rund EUR 330,-, wobei hiervon rund EUR 40,- in die Rücklagen fließen.
Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses interessante Angebot ab.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Schönau im Norden Mannheims. Mannheim Schönau ist ein lebendiger Stadtteil, der auch von einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur profitiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz.
Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen, Freizeit und Natur beieinander. Die Neckarstadt Ost ist eines der attraktivsten Viertel in Mannheim: historische Bausubstanz, Innenstadtnähe, zahlreiche Geschäfte, gemütliche Kneipen und Cafés, das Capitol-Theater, das Universitätsklinikum und vieles mehr. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und den Neckar. Die Geschäfte der Langen Rötterstraße bieten alles für Ihren täglichen Bedarf. Der nahe gelegene Herzogenriedpark bietet einen ruhigen Naturraum, ideal für Spaziergänge, Joggen und zum Erholen. Jede notwendige Infrastruktur ist vorhanden. Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb
haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
| Endenergieverbrauch | 105,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1988 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 17.12.2018 |
| Ausweis gültig bis | 17.12.2028 |
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