Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit insgesamt acht Wohnungen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 203 Einheiten und vermittelt einen gesamt gepflegten Eindruck.
Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Durch den länglichen Flur gelangen Sie in die einzelnen Räume die beiden Schlafzimmer, das praktische Gäste-WC, das innenliegende Badezimmer sowie die Küche und das offene Wohn- und Esszimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt. Dieser bietet Ihnen einen schönen Blick in den grün angelegten Innenhof. Er fügt sich wind- und sichtgeschützt perfekt in das Gesamtbild der Wohnanlage ein.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Optional kann für EUR 25.000, - ein weiterer Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Zusätzlich steht den Hausbewohnern ein Fahrradabstellplatz gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit vier Jahren für monatlich EUR 716,- (kalt) inklusive Stellplatz vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 430,- monatlich, wobei hiervon EUR 137,- in die Rücklagen fließen.
Die Wohnanlage befindet sich im Nord-Osten von Mannheim im Stadtteil Käfertal.
Käfertal ist ein lebendiger Stadtteil und profitiert von einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, der nahe gelegene Käfertaler Wald lädt als großes Naherholungsgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen, Freizeit und Natur beieinander. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bahn, Bus und Straßenbahn gut aufgestellt. Alle umliegenden Städte erreichen Sie zudem über das gut ausgebaute Bundestraßen- und Autobahnnetz.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb
haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
| Endenergieverbrauch | 87 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 15.11.2018 |
| Ausweis gültig bis | 14.11.2028 |
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
