Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich mit einer weiteren Einheit im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Die gesamte Wohnanlage wurde 1994 errichtet und umfasst neun Wohnhäuser mit insgesamt 54 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Diese verteilt sich auf eine einladende Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet, das gemütliche Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in die Küche sowie das geräumige Badezimmer. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Das besondere Highlight dieser Wohnung stellt die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse dar. Diese ermöglicht Ihnen einen schönen Blick in den grünen Innenhof und lädt zum Verweilen nach dem Feierabend ein. Durch das große Fenster und die Balkontür gelangt viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist nun bereits seit sieben Jahren für monatlich EUR 450,- (kalt) vermietet. Ein eigener Kellerabteil, der weiteren Stauraum bietet, gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht den Hausbewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich rund EUR 207,- wobei hiervon rund EUR 13,- in die Rücklagen fließen.
Ein Tiefgaragenstellplatz im nahen gelegenen Parkhaus rundet dieses interessante Angebot ab.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten Weinheimer Nordstadt. Das Wohnumfeld ist gepflegt und geprägt von Mehrfamilienhäusern. In wenigen Gehminuten genießen Sie in den Weinbergen oder im Wald die herrliche Ruhe ideal für Naturliebhaber.
Weinheim ist eine bevorzugte Wohnadresse an der schönen Bergstraße. Highlights dieser großartigen Stadt sind sicher die zwei Burgen, der Schlosspark, der Exotenwald sowie die romantische Altstadt mit malerischem Marktplatz.
Die Infrastruktur ist durch die Anbindung an Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Weinheim hält ein großes Angebot an Schulen, Betreuungsangeboten, Sportstätten sowie ein aktives Vereinsleben bereit.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb
haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
| Endenergieverbrauch | 113 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 15.10.2018 |
| Ausweis gültig bis | 15.10.2028 |
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